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【湯文亮專欄】移民離開的人竟然怕樓價大跌

近日「逃犯條例」搞到香港人心慌慌,有開移民公司的朋友話咨詢移民外地的人多了很多,亦有不少最近買了樓的人擔心樓價下跌,尤其是那些用高成數按揭買樓的人,我話唔擔心得咁多,因為逃犯條例引致大型示威活動屬...

2019-06-19 11:54

【湯文亮專欄】千祈唔好因為低息而買樓

有老友請去鴨脷洲食海鮮,見到老友成家人到齊,就知道不是食晚飯咁簡單,老友亦講到明,無事不登三寶殿,他的兒子打算買樓,想問下我的意見。我老友的家境不俗,相信他是以父幹的身份幫助兒子買樓。

2019-06-12 11:44

【湯文亮專欄】樓市天然的辣招

有很多評論員話中美貿易戰對樓市影響輕微,最多只是替樓市加辣,大家亦可以睇到辣招不但對樓市沒有影響,甚至令業主持貨不賣,直接令到樓價上升。

2019-06-05 10:07

【湯文亮專欄】能夠坐地起價就是貿易戰的贏家

今次中美貿易戰本來有緩和跡象,誰知道特朗普突然宣布對2,000億美元進口貨物增加關稅,而且在短時間內實行,特朗普無形中宣布中美貿易戰在短期內不會結束,能夠在下一任總統宣誓就職前達成任何協議,已經是非常樂...

2019-05-22 11:36

【湯文亮專欄】五窮六絕是否可以買樓

佛誕假期完結,第一日返工,有一個由外國回流的朋友找我,他問香港人是否癲了,在中美貿易戰全面性爆發下仍然去買樓,令到樓價指數連升14個星期,不足2%便可以衝破去年8月高峰位,應該沒有難度。

2019-05-16 09:22

【湯文亮專欄】增加供應就要放寬首置按揭

政府無時無刻都想壓低樓價,辣招已經失效,現在最直接的就是增加供應,假設政府可以增加供應,樓市又會立刻到了另一個危機,就是持有太多物業的人見到供應增加,知道樓價有機會下跌,自不然會出售手上物業,就算...

2019-05-08 17:10

【湯文亮專欄】公屋富戶的威力

星期日有報章發新聞稿話我轉軚,有不少傳媒朋友問我是否真的,我承認是局部性轉軚,因為我睇漏了一件事。

2019-05-01 15:25

【湯文亮專欄】千祈唔好同權力玩遊戲

不久之前,友人問我,如果用招標賣新樓是否可行,我話不可行,因為招標是自暴其短,第一個中標的已經是整個樓盤最高價,招標價只會愈來愈低,老友唔同意,仲話海航買啓德地皮,愈買愈貴,難道政府不是招標賣啓德...

2019-04-24 15:50

【湯文亮專欄】誰要為新樓監管不力問責

當我發覺地產商以招標賣樓時出現問題,可能違反新樓銷售監管條例,於是寫了幾篇文章提醒政府,包括樓市有三高,上下其手等。

2019-04-17 13:38

【湯文亮專欄】地產行業中最蠢的人

有老友問我,現在買樓是不是很蠢,當然不是,唔買才蠢,唔止蠢,仲會被人笑。

2019-04-10 15:37

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