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【湯文亮專欄】點解股市有升有跌,樓市只是長升不跌

近日有幾個年輕銀行家到公司與同事開會,他們有一個問題,點解股市有時升,有時跌,樓市只升不跌,樓市已經連升26個月,在今年初至今已經升超過10%,但股票在今年一月份狂升了十多個%之後,便由升轉跌,現在已經...

2018-07-11 11:11

【湯文亮專欄】要整治樓市,可參考「葵花寶典」

很多人都睇過笑傲江湖,亦知道小說中有一本叫「葵花寶典」的武學秘笈,金庸先生沒有寫「葵花寶典」內容,只寫了兩句,讀者睇到就不會繼續睇下去,這兩句就是「欲練真功,必先自宮」,當然大家不明白這兩句說話的...

2018-07-04 09:34

【湯文亮專欄】中美貿易戰會不會影響香港樓市

現在已經沒有人懷疑中美貿易戰只是口水戰,但地產界人士仍然話對樓市沒有影響,樓市會繼續暢往,我不敢說任何負面訊息,但貿易戰在準備開打之前,存放香港的資金已經離開,所以,大家見到近日的同業拆息是非常之...

2018-06-27 09:31

【湯文亮專欄】什麼人要搵明燈

在一個世界杯估波論壇,沈大師與我亦在其中,經過4日4場比賽之後,我連贏4場,大師就一勝三負,論壇中有人話不需要考慮,只要搵大師做明燈便可以,令到大師甚為煩惱。

2018-06-20 10:22

【湯文亮專欄】什麼人會反對新樓空置稅

市場上對於是否開徵新樓空置稅出現了一個怪現象,就是市場調查指出超過八成市民支持,但不少學者,專業人士,甚至立法會議員就公開反對,有人問我是不是地產商有好處給了那些人,所以他們反對開徵新樓空置稅,其...

2018-06-13 08:51

【湯文亮專欄】新樓空置稅原來是辣招終結者

上星期三我接受完一家英文媒體訪問之後,有老友專程到公司探我,他向我作出小小警告,希望我不要再寫關於新樓空置稅文章,因為有政協撰文話政府不應推出新樓空置稅,除了沒有效用之外,地產商可以將有關稅項轉嫁...

2018-06-06 09:25

【湯文亮專欄】樓價指數是不會突如其來下跌

上星期五,中原指數下跌1.24%,物業代理界人士安慰大家,表示指數亳無先兆下跌,只屬於大漲小回,稍為整固之後,樓價又會再度上升。我不敢反駁他們的言論,因為他們有齊所有樓宇成交資料。

2018-05-31 09:45

【湯文亮專欄】加價唔緊要,最緊要地產商肯賣樓

有朋友引用報導說地產商見中原指數不斷創新高,有見及此,準備積極推盤,14個新盤加價推出市場,樓價又會繼續創新高,佢以為激我,誰不知我話加價唔緊要,最緊要是地產商肯賣樓。

2018-05-23 09:49

【湯文亮專欄】公私營合作乃罪惡根源

林鄭在發表第一份施政報告時委任出一個搵地小組,明眼人都知道這是棧道兵,只不過做下樣,一定搵唔到地,誰不知搵地小組主席非常落力,不但搵出18個搵地方案,而且仲要落區睇察民情,見到深水埗區的劏房戶,立刻...

2018-05-16 09:56

【湯文亮專欄】稱兄道弟 攞你心肺

有一個開廠的朋友幾年前認識了一個美國買手,對方不但落了一張大單,而且價錢不錯,雖然有條件是要買回對方一些零件,但仍然有利可圖,於是雙方立刻稱兄道弟,我聽到之後笑著說,今日稱兄道弟,他日攞你心肺,因...

2018-05-09 08:32

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